< NL Gelderland Nijmegen Graafseweg 88 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aan een van de meest bekende in- en uitvalswegen in Nijmegen ligt dit karakteristieke woon/werkpand ontworpen door architect J. van der Pijll. Dit pand is nu gedeeltelijk in gebruik als kantoor op de begane grond en als woonruimte op de 1e en 2e verdieping. Dit pand biedt zowel de ondernemer als een particuliere bewoner tal van mogelijkheden. Indeling: Begane grond: entree, vestibule, hal, toilet, uitgebouwd kantoor, pantry, werkkamer, fraai aangelegde ommuurde achtertuin. Souterrain: diverse bergingen w.o. een stookruimte. 1e Verdieping: hal, toilet, lichte woonkamer met balkon aan de achterzijde, extra kamertje met grote bergkast en deur naar balkon, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. 2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en wastafel. Algemeen: - Bouwjaar 1955; - Inhoud 620 m³; - Perceelgrootte 202 m²; - Woonoppervlakte 175 m²; - Overige inpandige ruimte 36 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte 5 m². Bijzonderheden: - Ideaal woon/werkpand; - Centrale ligging t.o.v. het centraal trein- en busstation loopafstand) en uitvalswegen; - Pand biedt tal van (herindelings)mogelijkheden; - Nette staat van onderhoud; - Fraai aangelegde voor- en achtertuin. Omgeving: de ligging van de woning is gunstig ten opzichte van de diverse uitvalswegen, het centraal station, diverse centrumvoorzieningen en de diverse horecavoorzieningen van Bottendaal.
Kenmerken
Omschrijving
Deze in ca. 1912 gebouwde ééngezinswoning is gelegen aan een mooie boomrijke straat op een praktische locatie in Nijmegen. Het is zeker een aanrader om deze woning met diepe tuin niet aan uw aandacht te laten ontsnappen. Maak eens die afspraak en ontdek dat deze woning met berging en mooie tuin u vast zal aanspreken! De woning is gelegen in een wijk van Nijmegen met een dorps karakter met veel ruimte en groen. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Bent u straks de gelukkige eigenaar van nr. 88? Indeling: Onderverdieping: Via de woonkamer bereikbare ruime provisie- en bergkelder. Begane grond: Entree, hal, toilet met handwasbakje, doorzon woonkamer met laminaatvloer. Mooie keuken met granieten aanrechtblad, diverse kastjes, gaskomfoor en afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne doucheruimte met een douche, wastafel en een ligbad. De achtertuin is met zijn meer dan 30 meter diep te noemen. In de achtertuin staat een grote stenen berging voorzien van elektra, verwarming en water. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oost |
| Buurt: | Bottendaal |
| Bevolkingsichtheid: | 3803 kaart |
| Vrouwen: | 2560 |
| Mannen: | 2260 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.40 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (13) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (83) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (36) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 57% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.300) kaart |
| uitkeringen: | 160 kaart |
| AO uitkeringen: | 230 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information